안녕하세요! 전세 대출로 2년간 좋은 집에서 지내신 후, 서울로 취업하게 된다니 축하드립니다!
이사를 가기 위해 현 계약을 어떻게 정리해야 할지 궁금하셨군요. 중소기업 청년전세대출과 묵시적 갱신 등의 상황에서 계약 해지를 어떻게 해야 하는지 초보자 분들을 위해 쉬운 예시와 함께 설명드릴게요.
묵시적 갱신이란? 먼저, 묵시적 갱신이란 무엇인지 간단히 짚고 넘어갈게요.
임차인이 일정 기간 전세를 살다가 별도의 계약 갱신 절차 없이 동일한 조건으로 계약이 연장되는 것을 말합니다. 흔히 '자동 갱신'이라고도 할 수 있죠.
여기서 중요한 포인트는, 묵시적 갱신 후에도 임차인은 언제든지 계약 해지를 요구할 수 있다는 것입니다. 단, 법적으로 3개월 전에 집주인에게 알리고 나갈 의사를 밝혀야 해요.
집주인에게 계약 해지 통보하기 우선, 계약 해지를 원한다는 내용을 집주인 또는 임대인에게 알리셔야 해요. 보통은 문서로 통보하는 것이 좋습니다.
이메일이나 문자 메시지로도 가능하지만, 만약을 위해 등...
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