안녕하세요, 여러분! 오늘은 부모님 집에 전세로 들어가려는 경우, 특히 가족 간 거래에서 발생할 수 있는 세무 이슈에 대해 이야기해볼까 합니다.
전세 계약은 어디서나 볼 수 있는 평범한 일이지만, 가족 간 거래인 경우에는 세무적으로 주의할 점들이 몇 가지 있습니다. 가족 간 전세 거래: 알고 계셨나요?
가족 간 전세 거래라고 해서 무조건 문제가 되는 것은 아닙니다. 하지만, 세무 당국은 이러한 거래에서 시세보다 낮은 금액으로 계약이 체결될 경우, 증여로 간주할 수 있습니다.
즉, 부모님이 자녀에게 시세보다 낮은 가격에 전세를 주는 경우에는, 실제로 증여세의 문제가 발생할 가능성이 있습니다. 시세와 계약금액 먼저, 현재 해당 아파트의 시세가 신축 아파트라는 이유에서 두 개의 시세로 나뉘어 있을 수 있다고 하셨습니다.
신규 계약 시 4억 원 수준이라는 시세와 2억 5천만 원 정도에서 계약갱신청구권을 사용하는 거래가 있다고 말씀하셨습니다. 이 경우, 세무상 문제가 되지 않도록 하기 위해...
#
가족간거래
#
반전세
#
서울시마포구
#
세금이슈
#
신축아파트
#
전세
#
전세계약
#
증여세
