부동산을 소유하고 임대 수익을 올리시는 분들이 연말정산 시 세금 문제로 머리를 싸매게 되는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 주택 두 채 중 한 채를 매도한 경우 장기차입금상환 소득공제에 대해 알아보겠습니다.
특히, 현재 남아 있는 한 채에 대해 소득공제가 가능한지 알아보도록 하겠습니다. 장기차입금상환 소득공제란?
먼저 이 개념부터 짚고 넘어갈게요. 장기차입금상환 소득공제는 쉽게 말해, 여러분이 살고 있는 집을 사기 위해 대출을 받았다면 그 대출금의 이자를 연말 정산 시 세금에서 공제받을 수 있는 제도입니다.
이렇게 하면, 월급에서 세금으로 나가는 돈을 줄일 수 있는 것이죠. 두 채 소유 시 소득공제 가능 여부?
올해 7월에 두 채 중 한 채를 매도하셨다면, "현재" 소유하고 있는 집은 한 채가 됩니다. 중요한 것은 이 집이 '본인 거주용 주택'이어야 한다는 점입니다.
이런 경우엔 다행히도 그 한 채에 대해 장기차입금 상환 소득공제를 받을 수 있습니다. 하지만 주의할 점은 있습니다...
