강남 꼬마빌딩 신축 열풍, 작품보다 빌딩에 진심인 스타들의 법인 기술

작품보다 화려한 빌딩 투자, 스타들의 법인 활용법 총정리 요즘 연예계는 작품 활동보다 '빌딩 매각' 소식이 더 뜨거운 것 같아요. 특히 최근 다시 주목받는 류준열 님의 사례는 그야말로 '빚테크'의 정점이라고 불리는데요.

단순히 건물을 샀다 판 게 아니라, 그들이 법인을 세워 움직이는 이유와 그 뒤에 숨겨진 숫자의 비밀을 살짝 들춰볼까 해요. 1. 류준열: 대출 90%의 마법, 12억으로 150억을 만들다 류준열은 어머니가 대표인 개인 법인 '딥브리딩'을 통해 역삼동 땅을 58억 원에 샀어요.

놀라운 건 매매가의 90%인 52억 원을 대출로 채웠다는 거죠. 전략: 낡은 단층 건물을 허물고 7층 빌딩을 신축했어요.

이때 공사비도 대출로 해결했죠. 논란: 과거 "돈 관리에 관심 없다"던 발언과 달리, 완공하자마자 150억 원에 매각하며 세후 40억 원 이상의 시세 차익을 남겨 '위선자 논란'과 '투기 의혹'이 동시에 터졌어요. 2.

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