전매제한 뜻, 왜 이 제도 하나가 수천만 원을 갈라놓는가

경제 재테크 맛집에 오신걸 환영합니다. 10년차 사업가 끼북이입니다. 분양권 매매를 고민하다가 ‘전매제한’이란 단어에 한 번쯤 발목 잡혀본 분들 많을 겁니다.

저도 처음엔 대충, “아 바로 못 파는 거지 뭐~” 했는데요. 한 번 제대로 물리고 나서야 이 제도가 왜 생겼는지, 어떤 식으로 ‘벌금 이상의 벌’을 주는지 뼈저리게 깨달았습니다.

이 글 하나로 전매제한 뜻부터 기간, 예외 사유, 실제 리스크까지 싹 정리해드립니다. 저처럼 뒤늦게 공부하지 마시고요.

제 경험, 바로 써먹으세요. 1. 전매제한 뜻: “네 돈 아니야, 아직” ‘전매’란 쉽게 말해 산 걸 되파는 행위를 뜻합니다.

그럼 전매제한 뜻은? 바로 그 되파는 걸 일정 기간 금지하는 청약 제도입니다.

분양권을 사자마자 시세 차익 챙기고 튀는 투자자들, 흔히 말하는 ‘떴다방’ 세력들 때문에 생긴 제도죠. 정부 입장에서는 “야, 실거주 목적이라며?

그럼 좀 살아보고 팔든가” 라는 느낌입니다. 여기서 중요한 건 단순한 매매뿐 아니라...