2022년 10월 27일인 어제 윤석열 대통령 주재 비상경제민생회의에서 부동산 관련 규제 완화방안이 나왔는데요. 얼어붙은 부동산 침체기를 조금이라도 활성화하고자 하는 목표를 두고 있는 것 같습니다.
주요 내용으로는 주택담보대출 비용인 LTV가 50%로 완화되고 15억 초과 아파트에도 주택담보대출을 허용하는 방향으로 전환했습니다. 또한 중도금 대출 관련해서도 기존에는 분양가 9억을 초과하게 되면 중도금 대출을 받을 수 없었지만 이번 규제완화 대책으로 12억까지 완화되었습니다.
전국 집값 하락세 미국발 기준금리 상향으로 인해 국내에도 한국은행에서 기준금리를 계속해서 상승시키고 있습니다. 이로인해 예적금은 많은 혜택을 보게 되었지만 대출, 주식, 코인 등의 투자자들에게는 엄청난 손실로 다가왔습니다.
특히나 영혼까지 끌어모아 대출을 받은 일명 영끌족들에게는 치명타로 작용되었습니다. 전국 아파트 시세는 이번 금리상승기 이전에 정점을 찍다가 최근에 계속해서 하락세를 이어가고 있습니다.
문제는 ...
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LTV50
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LTV상향
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부동산완화정책
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부동산정책
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의무기간2년
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주담대15억
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중도금대출12억
