<나의 구루 자문단> 제가 좋아하는 투자 거장들이 ESR켄달스퀘어리츠 주식에 대해서 어떻게 생각할지를 상상해 보았습니다. 저의 구루 자문단은 현재 4인으로 구성되어 있습니다.
위대한 기업 찾기에서는 최소한 75점 이상을 주는 구루가 3명 이상이 되어야 투자를 진행할 수 있습니다. 그러나 이번에는 위대한 기업이 아니고 배당을 주목적으로 한 괜찮은 리츠를 찾는 것이기 때문에 커트라인을 70점으로 낮췄습니다.
과연 3명 이상의 찬성을 받을 수 있을까요? ※ 필립 피셔 판매 잠재력이 충분한 제품/서비스를 보유하고 있어 향후 매출이 크게 증가할 가능성이 있는가?
→ Yes (운영회사인 켄달스퀘어가 가지고 있는 임차 계약이 완료된 물류센터를 차례로 편입할 수 있음) 경영진이 현재의 매력적인 제품 라인의 성장 잠재력이 대부분 소진된 후에도 매출 잠재력을 더욱 증가시킬 제품이나 프로세스를 계속 개발하려는 의지가 있는가? → Maybe (전 세계 최대 물류센터 리츠인 프로로지스를 따라간다면 추후 데...
