이지스밸류플러스리츠 – (6) 업데이트 (매수 중)

<들어가는 글> 제이알글로벌리츠가 2025년 4월 27일 회생 절차 개시를 신청하고 주식은 거래 정지되었습니다. 벨기에 자산 가격 하락과 환헤지 정산 문제가 주 이슈인데 여기서 자세히 설명하지는 않겠습니다.

제이알리츠 사태로 지난 2주 반 동안 국내 상장 리츠 주가가 크게 조정을 받았습니다. 아래 기사에 따르면 5월 13일 기준으로 예를 들면, KB 스타리츠는 -29.3%, 한화리츠는 -23.4% 하락했습니다.

출처: 머니투데이 (2026-05-13) 아래 KRX 부동산인프라리츠지수를 보면 제이알글로벌리츠 거래정지 직전에 정점을 찍고 수직 하락해서 이란 전쟁 발발 후 최저 지점보다도 낮게 내려왔습니다. 그래서 오랜만에 리츠주를 살펴보았는데 그동안 한화, 롯데, SK 등 스폰서 리츠들의 주가가 엄청나게 상승했더군요.

SK 그룹이나 한화그룹이 잘나가서 그들이 세일즈 & 바이백 형태로 쓰고 있는 건물들의 가치가 '일부' 올라가는 것은 이해할 수 있지만 주가 고점을 보면 묻지마 투자 비슷해...