관악구 남현동 하이파크아파트 경매 30평

서울중앙지법 7계 사건번호 2024타경119706 매각기일 2025.02.20 감정가 839,000,000 원 2차 최저가 671,200,000 원 입찰보증금 67,120,000 원 하이파크아파트 서울특별시 관악구 남현길 96 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 선순위 임차인 배당요구 없고 임차권 설정된 경우 보증금 인수여부 본 사건은 선순위 임차인 이 있는 사건 입니다. 전입과 확정일자를 받아 대항력 있으며, 보증금 전액을 보호 받을 수 있는 지위에 있습니다.

매각 물건 명세서를 보면 전입 확정일자가 표기 되어 있고 배당 요구 여부에 대해서는 표기가 안 되어 있습니다. 낙찰 뒤 보증금 전액을 변제해야 하는 사건으로 분류 될 수 있습니다.

그러나... 배당 요구 종기 이전 임차권을 설정 하였고, 등기부상 경매 기입 등기 이전 등기를 완료하였습니다.

이러한 경우 임차인은 우선순위로 자동 배당 됩니다. 따라서 낙찰자에게 보증금은 인수 되지 않고 매각대금으로 배당 되겠습니다.

물론 낙...