다가구 근린주택 원룸건물등 HUG, LH 우선매수 주택 판별해 입찰하는 법!

한국토지주택공사등의 경쟁없는 경매물건 고르기 " LH, HUG 의 개입 없는 다가구주택, 근린주택 선별해 입찰하기 " 전세사기피해보증을 위한 특별법 시행이후 경매입찰법정을 가면, 다가구주택, 상가주택, 원룸건물등은 대부분 한국토지주택공사(LH)에서 우선매입을 하여 낙찰을 받고 있습니다. 법의 주된 목적은 전세사기피해자들을 위한 구제방안이지만.

현장속에서의 실투자자나 매입을해 거주를 하고자 하는 분께는 경매라는 제도가 사실 무의미 할정도로 기회가 없습니다. LH담당자역시도 선한취지의 역할로 집행을 하고 있으나, 현장속에서 입찰자들의 원망섞인 눈초리와 하소연을 듣고 있습니다.

결론만 말씀드리면, 전세사기로 등록된 피해자가 없는 물건을 입찰하시면 됩니다. 이를 어떻게 아느냐!

매각물건명세서나, 법원문건 송달내역등을 통해 전세사기피해자의 증빙서류나 경매유예등의 신청 내역이 있는지를 검토하시면 됩니다. 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」(약칭: 전세사기특별법)입니다.

이 법에 ...