부동산경매 블루오션! 노후주택 노후빌라 투자하는 법

부동산경매의 니치시장 낡은 집 리모델링해 수익만들기! 경매투자를 한번이라도 해본 분들께서는 부동산시장의 수요와 공급법칙이 경매에도 적용이 된다는 사실을 깨우치실 겁니다.

그리고 부동산 시장의 반응이 가장 빨리 나타나는 곳이기도 합니다. 인기가 많은 물건은 그만큼 시장이 상승장이라는 점에서 수요가 몰릴수 밖에 없고, 장기적으로는 상승시의 가치를 기대해볼만 하겠습니다.

다만, 경매투자로써의 단기 수익률은 일반매매에 비해서도 크게 매리트가 없습니다. 반면, 법원 입찰에서 단독응찰로 낙찰이되거나 수차례 유찰이 되었음에도 경쟁이 없는 물건들이 있습니다.

이런 물건은 시세대비 많게는 반값수준에서 매입이 가능하다는 장점이 있겠습니다. 주의할 점은 매도시의 환금성이 떨어지기에 저렴하게 샀다는 자기위안외에는 자칫 오랜시간 돈을 묶이게 될 수 있습니다.

제가 추천하는 투자의 노하우중 하나는 경쟁이 없는 시장속에서 진주같은 물건을 발견하고, 리모델링이나 개발을 통해 매도차익이나 임대수익을 극대화 하는 ...