분양권 마피가 나온다고? 역시 대통령님이 부동산을 잡아주셨구나!!

안녕하세요 곰곰입니다. 최근 6·27 대출 규제가 시행되면서 서울 수도권 분양권 시장이 급속도로 얼어붙고 있습니다.

실거주 요건 강화, 잔금대출 상한(6억 원), 전세금 잔금충당 불가 조치 등은 단순한 금융정책을 넘어 시장의 근본 구조를 흔들고 있습니다. 그 여파는 빠르게 무피, 마피 매물 매물이 나오고 있다고 하는데요.

이 발언 놀랍게도 실화더군요... 서울 분양권이 마피라고 ??

서울 도봉구 도봉금호어울림리버파크 전용 84 분양권은 분양가 대비 4,000만 원 낮은 8억 5,700만 원에 등장했습니다. 구로구 오류동 천왕역모아엘가트레뷰 전용 84는 분양가 분양가 대비 5,000만 원 낮은 10억 4,500만 원에 등장했습니다.

규제이전 부동산 분위기에서는 상상할 수 도 없었지요. 이들 사례는 단순한 가격 하락이 아닌, 시장 참여자들의 기대심리가 무너졌음을 시사합니다.

왜 이런 현상이 벌어지는가? 이번 6·27 대출 규제는 단순한 조치처럼 보이지만, 부동산 구매의 "레버리지 구조"...