전세가 올라간다 동탄 ‘반등의 서막'?

안녕하세요 곰곰입니다. 오늘은 동탄소식을 전달해 드리겠습니다.

최근 동탄 부동산 시장이 조용히 반등 조짐을 보이고 있습니다. 특히 2동탄 시범단지와 우남을 중심으로 전세가가 회복되고, 실거래가 꾸준히 이루어지고 있다는 점에서 시장의 체온이 올라가는듯 해보입니다.

전세가 반등세 – 전세 수요 회복 작년 한동안 침체되었던 동탄 전세 시장이 올 들어 다시 활기를 찾고 있습니다. 특히 시범단지를 중심으로 전세가가 반등하며 5억 5천선까지 거래가 이루어지고 있는 모습입니다.

"작년에 비해 전세가가 확실히 올라왔어요. 지금은 5억 5천도 나가요."

이는 실거주 중심의 수요가 다시 유입되고 있다는 신호로, 하락기에 머물던 세입자들이 재계약 또는 신규 계약에 나서고 있다는 분석도 나옵니다. 시범단지·우남 – 매매가 11억 초반 회복세 동탄 시범단지와 우남아파트는 2021년 고점 대비 다소 하락했던 매매가가 2025년 들어 11억 초반으로 회복되고 있습니다.

시세 정리 30층 이상 고층: 11억~1...