부동산 진짜 움직이는 단지는 따로 있다....

안녕하세요 곰곰입니다. 실제 거래 움직임과 중개 현장의 소식들을 전달해 드리겠습니다.

잠실 – 트리지움 중심으로 수요 집중 오늘은 엘스·리센츠보다 트리지움에 매수 약속이 더 몰린 상황입니다. 오후부터 실입주 수요자들의 집 보기 일정이 잡혀 있었고, 특히 33평 기준 29억 수준의 매물들에 문의가 집중되고 있다고 합니다.

전세 수급도 빠듯합니다. 7월 말까지 입주 가능한 전세 물건은 사실상 소진된 상태고, 8월 전세까지도 하나씩 계약 중입니다. 실입주 수요는 확실히 강하게 유지되고 있는 모습입니다.

판교 – 세대교체 중인 수요 흐름 판교에서는 기존에 계속 보던 매수자들이 최근 거래가 상승에 따라 이탈하는 모습이 보이고 있습니다. 현재는 새로운 수요자들이 등장하면서, 급매물 위주로 시장을 타진하는 분위기입니다.

특히, 기존 거래된 지역에서 갈아타기를 고민하는 수요자들이 '급지 이동'을 하며 갭투자를 시도하는 패턴도 나타나고 있습니다. 시장의 체력은 여전히 살아 있습니다.

개포 주공5단지...