안녕하세요 곰곰입니다. 2025년, 수도권 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역은 어디일까요? 최근 들어 과천이 압도적인 상승률과 함께 '준강남'의 대표 주자로 부상하고 있습니다.
강남권 규제 강화, 신축·재건축 희소성, 미분양 제로 상태, 그리고 재건축 기대감까지 더해진거 같은데요 매달 1억씩 상승? KB부동산에 따르면, 5월 첫째 주 기준 과천 아파트 매맷값은 전주 대비 0.66% 상승, 이는 전국 최고 상승률로, 서울 평균(0.08%),강남구(0.23%)를 크게 앞지릅니다.
주요 거래 사례: 과천푸르지오써밋(전용 84) – 24억 5,000만원(신고가) 주공10단지(전용 105) – 2월 27억 → 3월 28억 → 4월 29억 이처럼 한 달 새 1억 원씩 호가가 오르는 단지들이 등장하고 있습니다. 왜 과천인가?
— '강남 규제 + 공급 부족'의 반사이익 과천의 폭등 배경에는 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파) → 토지거래허가구역 지정 과천 → 규...
