안녕하세요 곰곰입니다. 2025년 5월, 전국 부동산 시장이 고금리 여파로 조정받는 와중에도, 동탄2신도시에서는 여전히 관심을 끌만한 분양 단지가 등장했습니다. 바로 ‘동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)’인데요.
이 단지는 GTX-A, SRT, 동탄 트램의 직접 영향권은 아니지만, 단순히 노선 호재만으로 판단하기엔 아쉬운 포인트가 많은 곳입니다. 특히, 분양가 상한제가 적용된 비규제지역이라는 점에서 지금 같은 시기에 주목할 필요가 있습니다.
기본 개요 및 입지 정보 위치: 경기도 화성시 산척동 746번지 (화성동탄2택지개발 A78BL) 규모: 최고 20층, 13개동, 총 1,170세대 시공사: 태영건설(자연앤), 태영·신동아 JV 규제현황: 비규제지역 / 분양가상한제 적용 전매제한: 당첨자 발표일 기준 3년 (2028년 5월 29일 이후 전매 가능) 거주의무: 입주시점 기준 3년 (2028년 6월 입주 → 2031년 6월까지 실거주 필요) 재당첨제한: 10년 (2035년 5월까지...
