안녕하세요 곰곰입니다. 2025년 7월 1일부터, 대한민국 대출 시장에 큰 변화가 찾아옵니다. 바로 '3단계 스트레스 DSR' 제도의 전면 시행입니다.
그동안 1단계와 2단계를 거쳐 순차적으로 도입되던 이 제도는 이제 모든 금융기관과 가계대출에 전면적으로 적용되며, 실수요자부터 투자 목적 대출자까지 많은 영향을 미치게 되는데요 스트레스 DSR이란? DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 말합니다.
스트레스 DSR은 이 계산에 '미래 금리 인상 가능성'을 반영하여, 실제 금리보다 높은 가상의 금리를 적용함으로써 대출 한도를 보수적으로 산정하는 제도입니다. 이는 향후 금리가 오를 경우 차주가 감당할 수 있는지를 미리 검토해 과도한 대출을 막기 위한 장치입니다. 3단계 스트레스 DSR의 핵심 내용 시행일: 2025년 7월 1일 적용 대상자: 7월 1일 이후 부동산 매매계약을 체결했거나 입주자 모집공고가 시행된 사람 대상기관: 은행, 저축은행, 보험사, 카...
