강남 비한강뷰 평당 2억 시대 "이것이 강남 부동산 현실"

A. 메이플자이 국평(33평)이 56억 5천만원에 실거래됐음.

분양가가 17억 4,200만원이었으니까 40억 가까이 오른 셈임. B.

메이플자이는 한강뷰가 나오는 단지가 아님. 일부 동 고층에서 멀리 보이는 정도지 대부분 비한강뷰임.

그런데 평당 1억 7천만원임. C. 24년 2월 분양 당시 반포 래미안 원베일리 국평이 40억, 반포자이가 32억이었음.

분양가 대비 시세차익이 20억 이상 나는 로또 청약이었음. D. 25년 2월에 47억 찍더니 9개월 만에 또 10억이 올랐음. 1년 반 만에 40억 상승이라는 건 연간 수익률로 환산하면 말이 안 되는 수치임.

E. 청담르엘은 더함. 45평이 90억에 거래되면서 평당 2억을 돌파했음.

분양가 평당 7,209만원 대비 약 3배 상승임. F.

청담르엘 45평 A타입이 3월에 70억이었는데 8개월 만에 20억 올랐음. 현재 호가는 110억~120억임. 100억 아파트가 눈앞임.

G. 평당 2억 시대를 처음 연 건 래미안원베일리임. 24년 1...