상가관련 취득세 양도소득세 부가가치세등의 기본적인 세금이해

반갑습니다. 로하스김입니다.

상가를 취득하거나 보유, 매매 함으로써 나올수 있는 세금에대해 기본적인 항목들을 살펴보겠습니다. 먼저 취득세는 말 그대로 해당 부동산을 취득했을 때 내는 세금입니다.

취득세는 내 명의로 가져올 때 납부하게 되며 승계나 명의이전 등도 해당되죠. 상가는 취득세 4%, 농어촌특별세 0.2%, 지방교육세 0.4%, 총 4.6%로 부과됩니다.

주택은 면적이나 취득가액 등에 따라 취득세율이 다르지만 상가는 크기와 가격 구간별로 달라짐이 없이 동일하게 4.6% 단일과세로 부과됩니다. 상가 실제 거래 가격 5억이라면 X 4.6% = 2300만원이 나오겠죠.

상가 취득세는 잔금을 치른 날이나 등기일 중 빠른 날로부터 60일..........