안녕하세요 유랜딩입니다! 오늘은 확정일정에 관해 이야기 해보려합니다.
집을 계약할 때 확정일자를 받아야 한다는 이야기 들어보셨나요? 왜 이 확정일자를 꼭 받아야하며 받는 방법까지 제가 정리해보았습니다!
확정일자가 중요한 이유 임대차 계약을 체결하고 이사를 했다면 가장 먼저 처리해야할 사항은 계약서에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 받아야 합니다. 전입신고는 이사 후 14일 이내에 필수적으로 해야하는데 이 부분은 법적 의무사항으로 규정이 되어있습니다.
반면에 확정일자는 소홀이 여기는 경우가 많은데요. 임차인이 보증금을 안전하게 보호하기 위해서는 확정일자도 중요합니다.
만약 임차인이 살고 있는 집이 경매나 공매로 이어지게 될 경우 확정일자를 받았다면 임차인의 보증금이 다른 채권자 보다 우선적인 변제권을 주장 할 수 있게 됩니다. 보증금이 6,000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 을초과하는 경우에는 임대차 계약 신고와 동시에 확정일자가 자동으로 부여되기 대문에 계약 신고만으로도 권리를...
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원문 링크 : 확정일자가 중요한 이유와 받는 방법
