서울 아파트 신축에서 준신축으로, 집값 풍선효과 번질까

얼죽신 트렌드로 신축에 매수가 집중되던 현상이 5~10년차 준신축으로도 일부 움직이는 모양새입니다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 지난 7일 기준 서울 내 준신축 아파트 매매 가격 상승률(0.12%)이 신축(0.07%)보다 높게 나타났다고 합니다. 서울 집값 상승이 본격화 된 5월 이후 시장을 이끌어 온 것은 5년 이하 신축 아파트였습니다.

신축 아파트의 매매가격 상승률은 7월 말 0.65%까지 치솟았느데, 같은 기간 준신축 아파트의 상승률은 0.4%였습니다. (출처:뉴시스) 이후 대출 규제 및 계절적 요인으로 시장이 소강상태에 들어갔는데요.

신축 아파트가 8월 말 0.34%, 9월 말 0.11%로 상승률이 급하게 빠진 반면 준신축은 상대적으로 완만한 했습니다. 특히 마용성이라 불리는 마포구, 용산구, 성동구 등 집값 상승을 이끌던 상급지 지역의 준신축 매수가 활발했다고 하네요.

준신축이 각광 받는 이유 아파트 거래가 준신축으로 옮겨가는 분위기라고 해서 얼...