천연동 89-16 일대 모아타운 통합심의, 506가구 규모 재개발 추진

서울시 서대문구 천연동 일대 모아타운이 통합심의를 통과했습니다. 서울시는 제20차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 서대문구 천연동 89-16일대 모아타운 관리계획안에 대한 심의를 통과시켰다고 밝혔습니다.

천연동 89-16번지 일대 모아타운 구역은 총 면적 2만7287 규모입니다. 경희궁 자이 건너면 노후 주택가에 위치해있는데요. 5호선 서대문역과 3호선 독립문역 사이에 놓여 있습니다.

아주 역세권은 아니지만 그래도 3,5호선을 모두 이용할 수 있는 곳입니다. 천연동 89-16일대 모아타운 일대(출처:서울시) 해당 구역은 노후 건축물 비중이 87.4%에 달하고, 반지하 주택 비율도 45.8%가 되는 등 노후 저층 주택가로 주거환경 개선이 필요한 곳입니다. 2022년 모아타운 대상지로 선정된바 있습니다.

계획안에 따르면 천연동 89-16 일대의 용도지역은 2종(7층 이후)에서 3종 주거지역으로 상향됐습니다. 가구수도 352가구에서 총 506가구(임대 125가구 포함)로 154가구가 ...