반포 아파트 부동산을 공부하고 있는 50대 소시민 입니다. 요즘 글로벌 경제는 어떤가요 ?
미.중 무역전쟁이 한창이고, 잠깐 소강상태에 접어들었지만 유럽까지 확대되고 있는 양상이네요. 일본의 대한 반도체 소재(불화수소,폴리이미드, 레지스트 등)의 수출 제재 한국 부동산시장의 분위기는 어떤가요 ?
문재인 정부 출범 이후 지속적인 규제정책이 지속되고 있습니다. 8.2 부동산 대책(다주택자 집중규제) 이후 폭등했고, 추가 9.13 부동산 대책(대출 집중규제)의 영향으로 거래절벽이 지속되어 오다 4월부터 강남의 재건축을 필두로 회복기미가 살아나다 6월이후 투자심리가 115를 넘어가는 상황에서 정부의 민간택지 분양가상한제 확대적용이 언급되는 가운데 시장이 어수선합니다. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 서울의 경우 재개발, 재건축에 영향이 가장 클 것이며 재개발.재건축이 하방압력이 높아질 것입니다.
정부의 민간택지 분양가 상한제의 시행방법에 따라 양상은 달라질 수 있습만 부동산 시장은 앞으로...
