안녕하세요. 현재 대구에서 공장·창고를 전문으로 중개하고 있는 공인중개사입니다.
공장·창고 매매를 진행하면서 많은 분들이 감정가와 감정평가의 차이, 활용 방법에 대하여 궁금해하시는 분들이 많았습니다. 매매가를 결정하는 중요한 기준이 되는 감정가는 융자,세금,협상 과정에서도 큰 영향을 미치는 경우가 제 경험상 많았습니다.
이번 글에서는 공장· 창고 감정가를 확인하는 방법과 감정평가를 효과적으로 활용하는 방법을 실제 사례를 통해 설명드리겠습니다. 1. 감정가(鑑定價)와 감정평가(鑑定評價)란 ?
- 공장·창고 매매에서 중요한 개념 감정가란? - 감정가는 공인 감정평가사가 해당 공장·창고와 토지 등을 종합적으로 평가하여 산출하는 금액입니다.
이는 매매가 산정 뿐만 아니라, 대출 한도 결정, 세금 신고, 법적 분쟁 해결 등에 활용됩니다. 감정평가란?
- 감정평가는 공인 감정평가사가 감정가를 산출하는 과정을 의미하며, 이는 공식적인 평가 기준이 됩니다. 은행 대출, 법적 증빙, 기업회계 처리 ...
