대구 건폐율 용적률

용도지역 내 건축할수 있는 면적 관련 문의가 들어오면 항상 헷갈립니다. 그래서 이번기회에 블로그 내에 정리를 하고, 반복적으로 숙지를 해볼까 합니다.

공법 자체가 항시 개정이나 특별법에 의해 변동성은 있습니다.. 바뀔때마다 확인을 해야 될듯합니다.

건폐율과 용적률의 전체 개념부터 간단히 설명해 드리자면, 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율이고, 용적율은 대지면적에 대한 건축 연면적의 비율입니다. 이해하기 쉬운 그림 설명드리겠습니다.

연면적 (건축연면적)은 개별 건축물에서 각 층 바닥 면적을 더하면 연면적이 됩니다. 건폐율이란 건축면적을 대지면적으로 나누면 알수 있는 비율입니다.

따라서, 대지면적과 건폐율을 알고 있다면, 대지면적 곱하기 건폐율을 하면, 건축 할수 있는 면적을 알수 있습니다. 용적률이란 아까 설명해드린 건축연면적을 대지면적으로 나누면 알수 있는 비율입니다.

그래서 이 또한 대지면적과 용적률을 알고 있다면, 대지면적 곱하기 용적률을 하면, 건축 할수 있는 연면적을 ...