용인 부지 토지분할

-부지검토 용인 부지 토지분할 수 2017. 3. 22. 14:48 이웃추가 본문 기타 기능 용인시 자연녹지를 이래저래 검토해봐도 수익률이 받쳐주질 못한다 아무래도 분할된 토지들에 대한 용적률을 다찾지 못하기 때문인듯하다. 때문에 필지별로 알맞게 다시 분할하였다.

워낙에 토지 단가가 싸서 이정도로도 사업성이 나올거라 생각하고 그냥넘어가려했던것인데 역시 방심하면 안된다 . 처음 토목설계회사에서 이렇게 5필지로 분할된 토지를 보내왔다 .abcde 총 5필지(a,c부지는 지워서 사진엔 표기가없다) 사실 뒤쪽으로 (e부지쪽 ) 땅이 더있다, 2단계로 연계해서 개발하려고 미리 도로를 계산하고 토목설계회사가 저렇게 보내온것이다.

분할 수정하려고 도면을 앉히고 기초계획선을 그려본다 중간에 전화로 설계사무소 친구와 상의해보니 도로를 e부지가 왼쪽을 관통하는것이 아닌 우측으로 하는것이 더 좋다는의견이다. 바로 실행에 들어갔다 ㅋㅋ 전체면적 계산후 필지별면적을 요리빼고 저리 더하고 설계하기 기장 좋은...