3/4반기 전국적으로 오피스는 상승하고 일반상가들 하락 (한국부동산원자료참고) 고금리 고물가 고환율 3고현상에 따라 경기침체 우려및 소비심리위축으로 전체 상가들 임대가격 하락 서울지역 오피스 대학가 주거지 배후지를 둔 소비상권 유동인구증가 상권회복세 보임 임대가격은 상승 전남지역은 인구고령화 인구유출 지속 물가상승에 따른 소비심리 위축 및 매출액감소로 임대가격 하락 기준/3개월단위 1.오피스(업무시설) -임대료 서울경기 인천지역 임대료 높은수준유지 서울 인천경기 충남 제주 상승 전북 보합 그외 시도 하락 인천은 부평상권대로변 대형오피스중심 임차수요활성화로 상승 광주는 상무지구 오피스들이 관리비 높아서 신규임차 어려운상태 금남로 충장로 상권 노후되어 수요감소중 -투자수익률 서울대구 제주 높음 전남충북강원 낮음 대구 동성로중심 동대구 상권에서 고속버스터미널 후적지개발등 재건축 재개발 정비사업 진행영향으로 투자수익률높음 충북은 상권침체지속우려와 고 이자비용부담에 따른 수요감소로 수익률낮음...
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원문 링크 : 22년10월 현재 상가 임대시장은 어떨까?
