개발사업 수행(공평소단위 공동개발지구 관련_정비계획 설명2)

3) 생활권별 특성과 계획방향 가) 지역현황과 문제점 • 도심권의 기능과 위상 - 도심부는 국가의 경제성장을 주도하는 경제활동의 중심지이자, 역사문화유산 등 풍부한 관광자원이 입지해 있어 세계와 교류하는 관문으로서의 역할 수행 • 도심부의 정체성과 특성 소멸 - 1970년대 이후 추진된 전면철거 위주의 도심재개발 결과 도심부의 역사문화자원과 정취있는 장소 소멸 • 물리적환경의 쇠퇴와 개발 정체 - 미시행지구가 장기화되면서 건물 신축과 개보수가 이루어지지 않아 쇠퇴하는 경향 • 도심부의 경쟁력 약화 - 경제중심지로서의 도심부 경쟁력과 위상 약화 다. 2020 서울시 도시․주거환경정비기본계획 1) 정비사업의 새로운 방향 모색 도심특성과 기능 유지를 위한 소단위 정비수법 마련 • 1970년대 이래 지금까지 서울 도심부의 정비는 전면철거 재개발방식만 획일적으로 적용되어 왔으며, 이에 따라 도심 고유의 특성 및 장소성, 옛 도시조직을 유지·보존하면서 지역을 정비해가는 수복형 정비수법의 실현...