서울시 지구단위계획 수립 운영기준 22_ 기준 및 매뉴얼(3)

4-1-3. 준공업지재생형 (1) 대상지 1) 용도지역 상 준공업지역으로서 기존산업을 유지ㆍ강화하는 재생 관점으로 계획적 정비가 필요한 지역을 대상으로 함 (2) 계획수립 방향 1) 기존산업은 유지‧강화하고 서울의 새로운 전략산업을 유치하는 한편, 준공업지역 내 직주근접 실현을 위한 주거지원 등을 통해 준공업지역을 서울의 미래 산업을 선도하고 일자리 창출을 견인하는 공간으로 재생‧활성화 하도록 계획목표를 설정함 2) 구역 내 산업특성 분석 및 산업문화유산 조사를 통해 기존 산업생태계를 유지 하면서 새로운 산업기반 육성을 위해 계획적 관리방안을 마련함 3) 서울시 준공업지역 종합발전계획에서 준공업지역의 지역적 특성을 고려하여 재생 유형(전략재생형, 산업재생형, 산업단지 재생형)별로 제시하고 있는 토지이용계획, 기반시설계획, 밀도계획, 용도계획 기준 등 가이드라인을 준수하고, 지역(산업) 생활권별 공간관리 구상에 부합하도록 지구단위계획을 수립해야 함 4) 준공업지역 재생유형별 가이드라인...