해외 주요국의 역모기지 현황 및 시사점 1

제1장 미국의 역모기지 현황 제1절 미국 역모기지 제도의 역사 미국은 역모기지 제도가 전 세계적으로 가장 발달되고 활성화된 국가이다. 최초의 역모기지는 1961년 메인주 포틀랜드의 한 작은 로컬뱅크에서 취급된 것으로 전해진다.

당시 로컬뱅크의 오너가 그의 고등학교 풋볼코치의 미망인 이 남편 사망이후 그녀의 집에서 계속 살 수 있도록 돕기 위해서였다고 한다. 그 이후 역모기지 상품은 로컬뱅크에서 더 많은 고령자들에게 인기를 끌었다.

이후 1969년이 되어서야 역모기지의 개념이 미 상원 고령화위원회에 제출되었는데, UCLA의 Yung Ping Chen 교수가 역모기지 상품의 개념을 소개하였고 위원회에서는 그 아이디어에 흥미를 느끼게 되었다. 그리고 미 상원에 의해 승인된 첫 번째 제안은 1983년이었는데, 이 제안은 역모기지 상품에 대해 연방주택청(FHA)이 보험을 제공하는 내용이었다. 1987년에는 정부보증이 제공된 주택자산전환모기지(HECM : Home Equity Conversio...