2025년 주택시장 전망

국문요약 2024년 주택시장은 전국적으로 상승 추세를 이어왔으나, 이는 수도권 주택가격의 상승이 전국 주택가격을 견인한 상황으로 평가된다, 즉, 수도권은 가격이 상승한 반면, 지방에서는 가격이 하락하는 지역별 양극화 현상이 두드러진 한 해였다. 이러한 양극화 현상이 발생한 이유를 올해 주택시장의 주요 이슈를 통해 살펴보 고, 이를 통해 2025년 주택시장을 전망하였다.

결과적으로 2025년 주택시장은 지역과 유형에 따른 양극화가 더욱 심화되면서, 수도권 매매 및 전세가격은 1~2% 내외로 상승, 지방의 매매가격은 보합, 전세가격은 2% 수준으로 상승할 것으로 전망된다. Ⅰ. 서론 2024년은 미국의 기준금리 인하, 러시아-우크라이나 전쟁, 중동 지역의 갈등 등 대외 경제의 불확실한 여건으로 국내 경제뿐만 아니라, 주택시장에서도 거시경제에 따른 불안 요인이 많았던 해로 평가된다.

특히, 장기간 지속 된 고금리 기조는 공사비와 인건비의 상승, 부동산 PF 부실 문제로 이어졌고, 궁극적으...