사건개요 사건번호: 2024타경4468 물건종류: 임야 소재지: 경기도 화성시 팔탄면 월문리 산17 외 3필지 토지면적: 10,626.00 (3,214.37평) 감정가: 2,002,610,000원 최저가: 686,895,000원 (감정가 대비 34%) 매각기일: 2026.06.15(월) 10:00 진행상태: 유찰 3회 (34%) 관할법원: 수원지방법원 경기도 화성시 팔탄면 월문리에 위치한 이 임야는 단순한 산림을 넘어선 잠재력을 품고 있는 특별한 경매 물건입니다. 수도권 서남부의 핵심 성장 거점인 화성시는 동탄 신도시를 비롯한 대규모 개발 사업과 지속적인 인구 유입으로 인해 토지 가치가 가파르게 상승하고 있는 지역입니다.
이러한 배경 속에서 본 물건은 특히 '계획관리지역'에 속해 있어, 향후 용도 변경 및 개발 가능성에 대한 기대를 더욱 높이고 있습니다. 계획관리지역은 국토계획법상 제한적인 개발이 허용되는 지역으로, 무분별한 개발을 억제하면서도 체계적인 관리를 통해 주거, 상업, 공...
