출연자: 김효선 NH농협은행 연구위원 https://youtu.be/ay4fIDv1yFg 전세보다 월세? 사실 전셋값보다 심각한 건 월세 전환입니다.
상반기에 전체 임대차 계약 건수들 중에서 51%가 넘는 비중이 월세 계약이라는 통계가 나왔잖아요. 그런데 이제 금리 인상도 있고 소유자들 입장에서는 종부세 부담이 있으니까 이제 전세에서 올릴 보증금 일부를 월세로 전환하는 속도가 굉장히 빨라졌습니다.
이렇게 되면 현금 흐름이 좀 부족한 청년이나 노인층들이 더욱더 이제 주거비 부담이 클 수는 있어 이런 부분들을 어떻게 지원해 줄 수 있는지 그런 고민이 굉장히 필요한 시기인 것 같습니다. 월세로 전환되는 속도는 과거 유례없이 빠르게 전환하고 있는 상황인 것 같습니다.
과거와 비교해서 특히 도심 쪽, 직장인들이 많이 몰려 사는 지역들 그리고 좀 좋은 지역들 위주로 월세 전환이 좀 더 빠른 상황입니다. 수치를 보면 이제 강남구나 중구, 영등포구 같은 지역들이 월세 전환 속도가 훨씬 빠릅니다. ...
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