출연자: 이현철 아파트사이클연구소 소장 https://youtu.be/YPrwkIEDaBY 똑똑! 투자 방법 Q. “2023년 이후 부동산 하락장이 5년 정도 지속될 것이다”라고 주장하시는 것으로 알고 있어요.
상대적으로 자본 규모가 작은 2030세대나 영끌족이 어떻게 대처해야 할까요? 부동산이 참 어렵습니다.
만일 주식이었으면 삼성 전자를 9만 원에 사도 주가가 하락하면 8만 원이라도 팔면 되는 거잖아요. 근데 부동산은 하락장에 들어선 순간부터 매수자가 없어져요.
그러면 팔지 못하는 것이죠. 그게 가장 어려운 거라고 봐요.
사실 가장 중요한 것은 하락으로 가기 전에 사지 않는 것 이에요. 만약 이미 집을 산 경우는 어쩔 수 없습니다.
이제는 정말 허리띠 졸라매고 버티셔야 해요. 아니면 몇 억의 손해를 감안하고 과감하게 급매로 던져야 하는 거죠.
Q. 그렇다면 팔아야 하는 사람들도 고민이 많을 것 같아요.
이분들은 5년의 하락장에 어떻게 대처해야 한다고 생각하시나요? 적당한 수준에서...
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