실무자만 아는 상가 계약 팁｜부산 인테리어 전문가가 짚은 핵심 체크리스트

부동산 계약 전, 인테리어 상담보다 먼저 확인해야 할 상업공간 체크리스트 6가지 카페, 병원, 학원 등 상업공간 인테리어를 계획할 때 공간 자체가 업종에 맞는 구조인지를 먼저 확인하는 것이 가장 중요합니다. 계약 전 아래 6가지를 체크해두면 불필요한 공사비 발생, 인허가 지연, 설계 제한 같은 리스크를 줄일 수 있습니다.

건축물 용도 및 업종 인허가 가능성 업종별로 인허가가 가능한 건축물 용도가 다르므로 계약 전 반드시 확인이 필요합니다. [건축물 시행령 별표1, 용도별 건축물의 종류 참고] - 학원 주용도→제2종 근린생활시설 또는 교육연구시설 세부용도→학원 또는 교육연구시설 - 의원급 주용도→제1종 근린생활시설 세부용도→의원, 치과 또는 치과의원, 한의원 등 - 병원급 주용도→의료시설 또는 업무시설 내 진료 시설 세부용도→병원, 치과병원, 한방병원, 종합병원 등 또한 의원급 의료기관은 바닥 면적이 100이상인 경우 장애인 편의시설 설치가 의무이며, 병원급 의료기관은 면적과 관계없이...