아파트 건폐율 용적률 뜻과 차이점

안녕하세요. 위즈덤 어드바이저입니다.

오늘은 아파트 건폐율과 용적률에 대해 함께 알아보려고 합니다! 그럼 바로 시작해볼까요?

건폐율이란? 건폐율은 대지면적에 비해 건물이 차지하는 면적이 얼마나 되는지 나타내는 비율입니다.

건폐율 계산 방법 (건축면적÷대지면적)x100 건폐율은 각 건축물마다 대지에 여유공간을 남겨 도시의 과밀화를 억제하기 위해서 용도지역별로 제한하고 있습니다! 용적률이란?

용적률은 대지면적에 비해 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는지 나타내는 비율입니다. 용적률 계산 방법 (연면적÷대지면적)x100 *연면적 = 건물 바닥면적의 합 용적률은 건폐율과 마찬가지로 고층 건물로 인한 도시 쾌적성을 떨어트리는 것을 방지하기 위해 제한을 받습니다.

또한 용적률 제한 기준이 높다는 것은 건축물 연면적 비율이 높다는 것이고 이는 건물을 더 높게 지을 수 있다는 것을 의미합니다! 건폐율 용적률 용도지역별 기준 건폐율 기준 구분 용도지역 건폐율 기준 도시지역 주거지역 제1종 전용주거지...