월세, 사람들이 간과하는 것..

1. 요즘들어, 언론과 정부에서 '집값 고점, 매물증가, 실거래가 폭락, 전세가도 안정, 영끌족 망한다, 거품 등을 자주 언급하고 있는데요.

솔직히 어느정도는 맞다고 생각합니다. 각종규제에 더해 대출규제까지 더해지니 10월부터 거래량이 역대급으로 떨어졌거든요.

선매수를 통한 일시적 1가구 2주택 매물의 급매나, 증여, 가족간 거래 등으로 실거래가가 떨어진 곳도 보입니다. 하지만 지금까지 거래량이 뚝 떨어졌다가 회복하기까지 최대 6개월을 넘긴적이 없었습니다.

거래량이 회복할때는 서서히 회복하지 않고 폭발하면서 가격도 상승하곤 했는데요. 지금의 매수수요 얼리기가 언제까지 갈지는 모르겠지만 길지는 않다고 봅니다. 2. ..........