1. 금요일입니다.
KB시계열이 나왔는데, 오전에 찬찬히 살펴봤지만 역시나 큰 틀에서 변한 것이 없습니다. 요즘 부동산 시장이 최근 규제 완화 이후로 잠실쪽 급매들이 소진되고 있다곤 하나 주변으로 그 온기가 퍼져나가지 못하고 있습니다.
아무래도 그 정도 파급력의 규제완화는 아니라는 소리죠. 그렇기에 최상급지 급매 위주로 거래가 되는 것으로 보이는데, 강동구만 하더라도 고덕에 급매들이 소진이 안되고 있으니 서울 다른 구는 말할것도 없겠죠.
곧 추가 완화 발표가 확정되어 있지만 거래량이 폭증하기에는 올해는 힘들것으로 보이네요. 2. 매매입니다.
출처. KB시계열 상승지역은 없습니다.
하락지역은 전국이고요. 그런데 실제 호가들만 반영하더라도 하락폭이 더 클것으로도 보이는데, 급매들도 거래가 안되다보니 체감은 좀 더 늦는 것으로 보이네요.
현장에 나가면 급매들이 생각보다 더 많기도 하고 네이버 부동산에 올라오지 않고 개별적으로 초급매를 문자로 보내는 사장님들도 많습니다. 저도 몇몇 친해진 ...
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원문 링크 : KB시계열...22.11.25
