KB시계열...23.1.6

1. 금요일입니다.

자료통계로 따지면 아직 작년말이긴 하겠지만 새해 첫 KB시계열을 확인하게 되네요. 1.5 자로 풀리게되는 규제완화들이 상당한데요. 어제부터 서울 4개구를 제외하고 비규제도 적용되고 다른 것들도 적용되기 시작했지만 KB시계열에 반응이 오기까지는 2주정도는 있어야 될 것으로 보이고요.

일단 완화가 꽤나 파급적이었지만 그만큼 상황이 안좋다라는 반증일뿐 반등에는 무리가 있습니다. 몇몇 상급지 거래소식이 있긴하지만 단기저점을 형성했을 뿐 반등은 아직이며 더 깊은 하락이 아직도 가능한 자리니까요.

위축된 심리를 만든 제일 큰 요인이 금리일텐데, 아무래도 특례보금자리론의 4%대 금리가 출시되야 거래가 좀 더 되지 않을까 싶습니다. 하지만 특례보금자리론도 9억이하에만 적용되니 한계는 있겠죠 2.

근데 이번 전매제한이나 실거주의무 폐지 등으로 신축들의 전세놓기가 가능해졌습니다. 그만큼 투자자들이 유입되기도 하겠지만 말그대로 투자자들은 실거주를 하지 않죠.

유입된 수만큼 전세매물은...