[2022타경107852] 대전 중구 현대아파트 모의경매분석 결과

https://blog.naver.com/wjddbsdk0710/223091077653 [2022타경107852] 모의경매분석 *분석은 주관적이며 모든 투자 판단은 본인에게 있습니다. *매각 예정일 : 2023-5-3 간단정보 *사건번호 : ... blog.naver.com 위의 글은 매각전에 분석한 것이다.

최저가는 211,190,000원까지 떨어졌었고 2회 유찰 후 3회에서 334,120,000에 매각되었다. 이게 강의로 듣던 흐른 물건이다.

권리분석상에서 아무런 문제가 없고 위치나 수요도 나쁘지 않았는데 아무도 입찰하지 않아 3차까지 유찰되었던 것이다. 보통 권리분석이 깨끗한 아파트가 3차까지 가는 경우는 없는데 만약 내가 꾸준히 해서 2차에 단독낙찰로 받았으면 3차에서 낙찰된 사람보다 약 3천만원을 저렴하게 받는것이다.

그건 그렇다치고 아래는 내가 예상했던 낙찰가격이다. 낙찰가 예상 : 27660 (시세대비 20%저렴하게 받는경우) 매매가 예상 : 34575 평균 매매가 너무...