[자취꿀팁⑬] 계약 후 입주 전 해야 하는 점검 7가지

부동산 계약이 끝났다고 해서 안심하면 안 됩니다. 보증금과 생활 안전을 지키는 마지막 관문이 바로 ‘입주 전 점검’입니다.

특히 전세나 월세 계약에서 하자 발견 시, 입주 후에는 세입자 책임으로 전가되는 경우가 많아 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 실제 경험을 토대로, 입주 전 반드시 확인해야 할 7가지 점검 포인트를 깊이 있게 정리했습니다. 1.

벽·천장·바닥 상태 - 모든 하자는 기록으로 남기기 곰팡이, 벽지 들뜸, 바닥 긁힘은 입주 후 발견 시 “세입자 사용 중 발생”으로 오해받기 쉽습니다. [확인 방법] 벽지: 가구 뒤, 창문 주변, 욕실 인접 벽처럼 습기 많은 구역 집중 확인 천장: 누수 자국, 갈라짐, 변색 여부 확인 바닥: 긁힘, 들뜸, 부풀어오름 확인 POINT!

스마트폰 ‘날짜 표시’ 기능을 켜고, 사진과 15~20초짜리 동영상을 찍어 두세요. 하자 위치를 설명하는 육성도 함께 녹음하면 증거력이 더 높아집니다. 2.

전기·조명·콘센트 - 전원 하나씩...