1. 서론: 계약서에 사인하기 전 반드시 확인해야 할 숫자 “중개수수료는 부동산 거래의 숨은 비용이다.”
처음 집을 구하러 부동산에 들어설 때, 우리는 대개 매매가나 전세 보증금, 혹은 월세 금액에 집중합니다. 하지만 실제 계약을 마무리할 때쯤, 의외로 당황하게 만드는 항목이 하나 있습니다.
바로 **중개수수료(일명 복비)**입니다. “이 정도는 당연히 내야 하는 거 아닌가요?”
“동네는 다 이렇게 받아요.” “법정 상한선인데요?”
이처럼 익숙하고 모호한 말들에 휘둘려, 법적으로 정해진 상한선을 초과해 수수료를 지불하는 경우가 아직도 많습니다. 2023년 기준, 한국소비자원에 접수된 부동산 중개수수료 과다 청구 민원은 연 4,700건 이상이었으며, 그중 절반 이상이 **계약서 작성 직후 “설명도 없이 그냥 청구됐다”**는 내용이었습니다. 이제는 소비자도 정확한 계산 기준을 알고 있어야 합니다.
본 글에서는 중개수수료의 법적 기준부터 거래 유형별 계산 공식, 지역별 상한선, 실제 협상...
원문 링크 : 부동산 중개수수료 계산 기준
