전세자금대출 보증금 5억이상은 서울신용보증으로만 진행이 가능합니다 지방을 제외하면 수도권 및 광역시의 경우 전세가격도 5억이 넘어가는 주택들이 많은데요. 이렇게 전세보증금이 5억이 넘어가는 집에 전세로 들어가면서 전세대출이 필요한 경우라면 서울신용보증을 통한 진행만 가능합니다.
이유는 보증기관별로 요구하는 조건들이 있는데 5억이상은 서울신용보증만 가능하기때문이죠. 각 보증기관 별 조건은 아래와 같습니다. 1) 주택신용보증 보증금제한 = 수도권5억 지방3억 / 최대가능한도 2.22억 가능금액계산 = 본인소득의 3.5~4배 - 본인부채의25% = 가능금액 집주인동의 필요없음 / 보증료 본인부담 무주택자,1주택자 부부합산소득 1억이하만 가능 / 2주택자 불가 2) 서울신용보증 보증금제한 = 제한없음 / 최대가능한도 5억 가능금액계산 = DTI 40%이내로 들어와야 함 집주인동의 필요 / 보증료 은행부담 무주택자,1주택자 소득제한없이 가능 / 2주택자 불가 3) 도시기금공사 보증금제한 = ...
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