서울 전역·경기 주요 지역 토지거래허가 시대, 신청서 반려 안 당하는 준비법 제하 이미지 서울 전역·경기 주요 지역 허가구역 확대 이후, 토지거래허가 신청이 늘고 있습니다. 반려를 줄이는 준비·서류·체크리스트를 정리했습니다.
현장에서 시작된 질문 오전 9시, 의뢰인 A씨에게서 전화가 왔습니다. “계약만 하면 되는 줄 알았는데 허가가 필요하대요.” 2025.10.15주택시장안정화대책 이후 토지거래허가구역이 서울 전역 및 경기 12개 지역으로 확대되면서 비슷한 문의가 쏟아지고 있습니다.
오늘은 왜 계약 전에 허가가 필요한지, 어디서 반려가 많이 나는지, 전문가가 무엇을 도와줄 수 있는지를 사례처럼 풀어봅니다. 토지거래허가구역 지도(서울 전역·경기 12개 지역) / 국토교통부 보도자료 캡처(2025.10.15) 토지거래허가제, 언제 어떻게 받아야 할까요?
“계약서 쓰기 전에 허가부터 받아야 하나요?” 결론은 예입니다.
허가구역 안 토지는 ‘계약 체결 전’ 시장·군수·구청장 허가가 필요합니...
