토지임대부 주택이란? 건물만 입주자에게 분양하고 토지를 일정 기간 빌려주는 주택.
반값아파트, 반쪽아파트라 불린다. 건물은 계약일로부터 5년이 지난 뒤 자유롭게 사고팔 수 있으나, 대신 입주자는 빌려 쓰는 토지에는 따로 임대료를 내야 한다.
토지임대부 분양주택이 거래될 수 있게 된다. 5년이 지나면 감정평가를 통해 시세차익의 70%를 집주인이 가져갈 수 있게 되고, 10년을 살면 한국토지주택공사에만 팔 수 있는 제약이 풀려 시장에서 팔리는 대로 시세 차익을 낼 수 있다. 부산 상가 매매 부산 상가 매물 부산 상가 추천 부산 추천 상가 보증금 월세 보증금 월세 층 층 층 층 층 공인중개사 부동산 뉴스 부동 소식 부동산정보 부산 상가 매매 부산 상가 매물 부산 상가 추천 부산 추천 상가 보증금 월세 보증금 월세 층 층 층 층 층 공인중개사 부동산 뉴스 부동산 소식 부동산정보 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 방식이다.
분양가가 시세의 반값 수준이지만 매달 월세...
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원문 링크 : 토지임대부 분양주택 '시세'대로 개인 거래 가능
