2025년 7월부터 바뀌는 스트레스 DSR 3단계, 대출한도 줄어듭니다! “내 연봉으로는 대출이 이만큼밖에 안 나와요?”
최근 주택담보대출, 신용대출, 가계대출을 알아보는 분들이 실제 대출한도에 깜짝 놀라는 일이 많아졌습니다. 그 중심에는 바로 스트레스 DSR 3단계가 있습니다. 2025년 7월부터 본격 시행되는 이 제도, 어떻게 달라지는지 지금 정확하게 이해하셔야 합니다.
스트레스 DSR이란? 먼저 용어 정리부터 해볼까요?
DSR(Debt Service Ratio)는 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율을 뜻합니다. 여기에 ‘스트레스 금리’를 적용한 것이 바로 스트레스 DSR입니다.
즉, 실제 금리보다 더 높은 가상의 금리를 가정해 대출 상환 능력을 평가하는 방식이죠. 이는 금리 인상 위험을 반영해 무리한 대출을 미리 막기 위한 제도입니다.
스트레스 DSR 3단계, 무엇이 달라지나? 기존에도 스트레스 DSR 1~2단계가 순차 도입됐지만, 2025년 7월부터는 3단계가 적용되며...
