보유 주택 담보로 추가대출? 후순위 주택담보대출로 해법 찾기 요즘 같은 고금리 시대, 기존 주택담보대출(주담대) 한도가 이미 가득 찬 상황에서도 갑작스럽게 자금이 필요한 경우가 종종 발생합니다.
특히 보유주택을 통한 자금 활용을 고민하시는 분들 중, 추가대출이 어려워 막막한 분들에게 오늘 소개할 후순위 주택담보대출이 하나의 대안이 될 수 있습니다. 1. 기존 주담대 한도 초과 시, 가능한 방법은?
대부분의 금융기관에서는 주택담보대출에 대해 최대 LTV 70%까지 한도를 설정합니다. 즉, KB시세 기준 5억 원짜리 아파트라면 약 3억5천만 원 수준까지만 대출이 가능한 것이죠.
이미 이 정도 한도로 주담대가 실행된 경우, 추가 자금 마련이 쉽지 않습니다. 이럴 때 보통 신용대출을 먼저 고려하지만, 이미 신용대출 한도가 꽉 찼거나 DSR 규제로 인해 거절되는 경우도 많습니다.
그렇다면 후순위 주택담보대출을 고려해보시는 것도 한 방법입니다. 2. 후순위 주담대란?
– 기본 개념 후순위 주택...
