2025년 1분기 서울 부동산 규제 핵심 정리 (조건부 전세대출 재개→중단, 토지거래허가구역)

2025년 1분기 서울 부동산 규제 핵심 정리 (조건부 전세대출 재개→중단, 토지거래허가구역) 2025년도 어느새 3월이 끝나가고 있습니다. 간단하게 2025년 1분기 국내 부동산 시장에서는 전세대출과 주택담보대출을 준비하거나 관심을 가진 분들에게 중요한 규제 변화들이 연이어 있었습니다.

이번 규제들은 특히 서울 지역을 중심으로 크게 주목받았는데, 그 중 조건부 전세자금대출의 변화와 토지거래허가구역 재지정이 가장 큰 이슈였습니다. 하나씩 자세히 알아보겠습니다.

주요 시중은행의 조건부 전세자금대출 재개와 재중단 먼저, 조건부 전세자금대출 관련 내용입니다. 지난해 24년 말 NH농협은행은 과열된 부동산 시장과 갭투자를 막기 위해 조건부 전세자금대출을 일시적으로 중단했었는데요.

하지만 올해 1월 초, 잠시나마 다시 조건부 전세대출을 재개하면서 전세시장에 숨통이 트였습니다. 그런데 서울 부동산 시장이 다시 과열 양상을 보이자, 3월 21일부터 서울 지역에 한해 조건부 전세자금대출 신규 취급...