신규 아파트 입주를 앞두고 1금융권(시중은행) 잔금대출(집단대출) 심사에서 부결 통보를 받는 사례가 발생하고 있습니다. 중도금 대출 실행 당시와 달리, 입주 시점의 잔금대출(집단대출)은 차주(대출자)의 구체적인 상환 능력을 엄격하게 평가하기 때문입니다.
본 포스팅은 은행권 잔금대출이 거절되었을 때 고려할 수 있는 2금융권(캐피탈) 활용 방안과 리스크 관리 전략을 사실에 기반하여 정리합니다. ※ 적용 대상 제한 본 내용은 '일반 분양자'를 대상으로 한 금융 솔루션입니다. 재개발·재건축 조합원의 경우 이주비 대출 상환 및 조합원 분담금 대출 등 별도의 절차가 적용되므로 본 내용에 대상은 아닙니다.
"규제지역이 됐는데 한도 줄어드나요?" 많은 분들이 가장 걱정하시는 부분부터 짚어드릴게요.
입주 시점에 살고 있는 지역이 규제지역으로 묶이거나 DSR 제도가 강화되면, 내 대출 한도도 확 줄어드는 것일까요? 정답은 "무주택 실수요자라면, 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다"입니다.
정부는 수분양자들...
