입주를 목표로 신규 분양 아파트를 기다려오신 분들이 많으실 텐데요. 입주의 설렘도 잠시, 은행으로부터 청천벽력 같은 통보를 받고 밤잠 설치시는 분들이 계십니다.
"고객님, 잔금대출 심사 결과 부결(거절)되었습니다." 분명 중도금 대출까지는 아무 문제 없이 진행됐는데, 입주를 코앞에 두고 잔금이 막히다니요.
당장 이삿날은 다가오는데 자금줄이 막히면 그 막막함은 이루 말할 수 없습니다. 오늘은 은행권 잔금대출이 거절되었을 때, 입주를 포기하지 않고 소유권을 가져올 수 있는 현실적인 '플랜 B'를 정리해 드립니다. ※ 중요 체크 ※ 오늘 알려드리는 내용은 '일반 분양자' 분들을 위한 솔루션입니다.
재개발/재건축 조합원 자격으로 분양받으신 분들은 해당 내용 진행이 불가하니 이 점 꼭 미리 참고 부탁드립니다. 중도금은 됐는데, 왜 잔금은 안 될까?
많은 분들이 오해하시는 부분이 있습니다. "집단대출이니까 은행에서 알아서 다 해주겠지?"
결론부터 말씀드리면 중도금과 잔금은 성격이 완전히 다릅니...
